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房地產(chǎn)公司如何選擇長沙模型制作公司?

來源:www.yuanhengshuinizhipin.com  |  發(fā)布時間:2023年01月05日
       作為在建筑模型行業(yè)摸爬滾打了十七八年的人,今天來和大家分析分析開發(fā)商在選擇模型制作公司時應(yīng)該注意哪些問題,今天這篇文章發(fā)出去,估計會得罪很多同行哦!不扯了直接進(jìn)入正題。
       首先,找專業(yè)的模型公司,國內(nèi)模型公司魚龍混雜,但是真 正能干好的必須得有自己的特長,比如做房地產(chǎn)模型的有的房子做的好,有的景觀做的好,有的電做的好,那您根據(jù)自己的側(cè)重點去選擇制作商,還有如果您是機(jī)械或者展館模型千萬就別選擇單純的房地產(chǎn)模型公司去做了,甚至也不要找他們?nèi)髢r,因為不懂要么很高要么很低,這樣會影響您的判斷.
       第二,千萬別找太多的模型公司去競爭報價,千萬不要說人家哪家才報了多少錢,你的太高了,這樣惡性競爭就開始了,你低我比你更低,等低到無法低的時候,差不多這個模型就不可能是個好作品了,因為價格低了制作商會想盡各種辦法去省成本,賠錢的買賣誰會去干呢?除非這個模型能成為制作商的經(jīng) 典案例,比如這個活做出來了,會成為制作商很好的宣傳作品,但是又有幾個這樣的活呢,除非您能把握您定制的模型是市場上從來沒有出現(xiàn)過的
       第三,看負(fù)責(zé)項目的業(yè)務(wù)經(jīng)理,如果您一提到技術(shù)性的問題的時候,他就會說我找我們的技術(shù)人員和您溝通一下,那么這個公司您就直接PASS掉就可以了,因為這個業(yè)務(wù)經(jīng)理肯定就沒負(fù)責(zé)過類似的項目沒經(jīng)驗,往大了說這個業(yè)務(wù)經(jīng)理就是半路出家根本就不是做模型出來的,他可能就是個市場人員,上面提過模型是一個很主觀性的產(chǎn)品,負(fù)責(zé)項目的人對模型能起到很主導(dǎo)的作用,因為模型有些時候需要自主設(shè)計,也需要突出重點,用啥工藝來突出就是由項目經(jīng)理來決定的,我現(xiàn)在很不能理解為什么有些公司會把項目經(jīng)理分成兩個職位,一個業(yè)務(wù)經(jīng)理只負(fù)責(zé)商務(wù),一個項目經(jīng)理只負(fù)責(zé)技術(shù).長沙模型制作
    第四,留點利潤給制造商,如果有公司報了一個特別低的價格那么這個公司最 好別用,一般這種情況這個公司很可能就是一個草臺班子,做完了就不管了,如果有公司高的離譜也別急著去PASS掉,因為可能人家真的做過類似的項目,可能這個價格也算公道只不過您的預(yù)期太低了,您可以正經(jīng)的去考察一下這個公司為什么敢報這個價格,如果您經(jīng)過考察確認(rèn)人家比別家厲害,那么您就可以和他們砍價了,如果一下優(yōu)惠很多那您也就把他PASS掉吧,他是在唬人呢,這樣的公司最 好也別用了,因為不實在。
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